楼房未竣工验收已使用维修基金，应待验收后处理。依据《建筑法》等，未验收不得交付使用，否则可能面临罚款、整改等后果。若维修基金使用不当，还可能涉及法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房未竣工验收使用维修基金，常见处理方式为与开发商协商、向住建部门投诉或诉讼。选择时应考虑效率与成本，协商无果可投诉，仍无法解决则考虑诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收用维修基金需处理。操作：1.与开发商沟通，要求验收并妥善处理维修基金；2.若沟通无果，向住建部门投诉，请求介入调查；3.必要时，咨询律师提起诉讼，维护权益。
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